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    億電競技_2021精裝市場智能家居年報發布!配置率已達89%!

    發布時間:2022-04-22  發布者:億電競  閱讀人數:14647

      2021年開啟了中國房地產市場真正意義上的“房住不炒”元年,精裝修市場智能家居產物設置裝備擺設率顯現比年增加態勢。

      據奧維云網(AVC)監測數據顯示,2021年中國房地產精裝修市場新開盤項目3489個,同比下滑6.8%,市場范圍286.1萬套,同比下滑12.1%。近三年,智能家居作為精裝市場的新起之秀,其設置裝備擺設率不竭增加。2021年精裝修市場智能家居新開盤項目3036個,配套范圍254.7萬套,此中智能家居系統、智能門鎖、智能開關、智能坐便器四年夜部品均顯現逆勢增加。

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      2021年智能家居產物具體顯現以下幾個特點:

      整體:今朝房地產精裝修市場智能家居主流產物包羅智能門鎖、智能安防、智能坐便器、智能家居系統、智能開關、智能窗簾、智能燈光、智能晾衣架等。

      近兩年,房地產行業一向處在低氣壓狀況,但在精裝市場中,智能家居配套慢慢晉升,2021年智能家居設置裝備擺設率達89%,較客歲晉升4.8個百分點。

      各首要部品中,智能門鎖、智能安防配套范圍跨越210萬套,設置裝備擺設率超74%,智能開關、智能坐便器、智能家居系統、智能晾衣架、智能窗簾等部品配套范圍均逆勢高增,增速跨越10%,智能花灑增加兩倍之多。

      智能家居系統:逆勢高增,成為行業新風向

      2021年精裝修市場智能家居系統配套范圍27.5萬套,同比上升63.5%,設置裝備擺設率為9.6%,較客歲晉升4.4個百分點。

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      從品牌競爭來看,TOP10品牌份額為60.9%,此中歐瑞博2021年在工程端延續發力,市場占比14.1%,躍居市場首位,其次為美的、UIOT超等聰明家。

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      從開辟商需求闡發,50強開辟商需求為主,市場份額為63.4%,碧桂園、美地置業、保利成長位居前三,萬科、旭輝團體、中海地產緊隨厥后。從城市散布來看,成都、南京、廣州配套領先,合計份額占比超20%,惠州、南京、杭州等城市呈現10倍以上指數級增加。

      智能門鎖:智能家居的入門級產物,逐年不變增加

      2021年精裝修市場智能門鎖配套范圍212萬套,同比增加0.8%,設置裝備擺設率為74.1%,較2020年上升9.5個百分點。

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      從品牌競爭來看,TOP10品牌份額為61.6%,較客歲晉升5.3%,此中堅朗海貝斯、凱迪仕穩居TOP2,安心加、亞太天能、零匙等品牌份額均有所晉升。

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      從開辟商需求闡發,50強開辟商市場份額占比超6成,此中碧桂園、萬科、保利成長位居TOP3。重點城市散布方面,華東市場仍為主力,份額近40%,華南區同比增加18.3%,表示凸起;單個城市來看,廣州、南京、杭州為智能門鎖配套TOP3城市,設置裝備擺設率均已跨越85%。

      智能開關:不變增加態勢,競爭愈發劇烈

      2021年精裝修市場智能開關配套范圍42.7萬套,同比增加15.5%,設置裝備擺設率為14.9%,較2020年上升3.5個百分點,整體呈不變增加之勢。

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      從品牌競爭來看,TOP10品牌份額為74.1%,較客歲降落5.8個百分點,品牌競爭劇烈,具體來看,TCL-羅格朗、西蒙、西門子、美的穩居前四,歐瑞博份額晉升至7.2%,闖進TOP5,施耐德、良信等品牌緊隨厥后。

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      從開辟商需求闡發,50強開辟商市場占比近65%,萬科、碧桂園配套領先,其次為美的置業、融創中國、保利成長。從城市散布闡發,廣州、成都、西安智能開關配套范圍領先,別離為2.6萬套、2萬套、1.9萬套。

      智能坐便器:引領衛浴智能化進級,需求延續高增

      跟著消費不竭進級,品質家居逐步成人們家裝首選,衛浴空間智能化進級已成為市場新需求,特別是智能坐便器,儼然已成為智能衛浴的首要進口。2021年精裝修市場智能坐便器配套范圍72.7萬套,較2020年增加35.8%,設置裝備擺設率達25.4%,上升8.9個百分點。

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      品牌競爭方面來看,智能坐便器TOP10品牌份額85.5%,此中科勒穩居市場首位,份額達24.1%,藍氣球和TOTO位居TOP2、TOP3之位。

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      從開辟商需求闡發,50強開辟商配套范圍53.3萬套,市場份額跨越7成,TOP3開辟商別離是碧桂園、萬科、中國恒年夜。從區域來看,華東區作為主力市場,配套范圍26.3萬套;重點城市中,廣州、南京、武漢配套范圍居前列,此中廣州配套4.2萬套,市場占比達5.8%。

      2022年趨向猜測,我們認為智能家居仍然跟著房地產市場年夜盤不變增加,設置裝備擺設率將進一步晉升,特別是智能家居系統部品,市場潛力將被進一步激起,將來可期。

      智能門鎖和智能安防作為入門級產物,將逐步成長為精裝房標配產物。

      智能開關、智能燈光、智能窗簾等帶動住房品質進級,智能坐便器、智能家電助力衛浴、廚房智能化成長,智能家居系統聯動各智能部品,實現全屋智能新逾越,為開辟商由“賣房子”向“賣品質”改變火上加油。

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